Voorkomen dwangverkoop woning

‘Vorig jaar zijn meer mensen met een restschuld blijven zitten na gedwongen verkoop van hun woning’, aldus berichtgeving van NOS op 16 januari 2014.  

Door een verdere daling van de huizenprijzen in 2013, hebben huiseigenaren vaker te maken met een restschuld na verkoop van hun woning. In 65% van de gevallen was (echt)scheiding de aanleiding voor het gedwongen verkopen van de woning, aldus NOS.

Ook in onze praktijk komen wij regelmatig tegen dat huiseigenaren die verwikkeld zijn in een (echt)scheiding te maken krijgen met de hypotheekverstrekker.

De hypotheekverstrekker mag bij niet-betaling van de hypotheekrente niet zondermeer overgaan tot een gedwongen verkoop van de woning. Van de hypotheekverstrekker mag worden verwacht dat hij zich met de eigenaren tot het uiterste inspant om alternatieve oplossingen te vinden, zoals een coulante betalingsregeling die op termijn toch tot behoud van de woning en inlossing van de schuld kan leiden.

Om een gedwongen verkoop van de woning te voorkomen is het dus belangrijk dat goede financiële afspraken worden gemaakt tussen de (ex)-echtelieden. Ook is het verstandig om bij (dreigende) betalingsproblemen tijdig overleg te voeren met de hypotheekverstrekker.

Meer weten? Neem dan vrijblijvend contact met ons op.

Partneralimentatie; komt er dan nooit een einde aan?

Jawel! De duur van betaling van partneralimentatie is namelijk niet alleen wettelijk beperkt, maar kan ook beperkt worden door de rechter.

 

Hoofdregel is dat er gedurende 12 jaar partneralimentatie betaald moet worden.

Deze termijn kan verlengd worden in bijzondere gevallen. Veel vaker komt het echter voor dat deze termijn verkort wordt.

Indien het huwelijk niet langer dan 5 jaar heeft geduurd én kinderloos is gebleven, dan is de duur van betaling van partneralimentatie op grond van de wet gelijk aan de duur van het huwelijk.

 
Ook kan de rechter op verzoek van een van de (ex)-echtelieden bepalen dat de partneralimentatie voor een kortere periode moet gelden. Dit bijvoorbeeld wegens de (hoge) leeftijd van partijen of vanwege het feit dat de ontvanger van de partneralimentatie inmiddels zelf in staat is om inkomen te verdienen.

Betaalt u partneralimentatie en vraagt u zich af of u dat nog wel jaren verplicht bent? Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Wij bespreken dan met u de mogelijkheden van een verkorting van uw partneralimentatieverplichting.